Retraités : Comment éviter de payer la taxe foncière ? Voici tout ce que vous devez savoir !
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La fin de l’été n’annonce pas seulement la rentrée scolaire, mais aussi l’arrivée d’un courrier redouté par des millions de propriétaires : l’avis de taxe foncière. Chaque année, cette facture pèse de plus en plus lourd sur le budget des ménages, et 2024 ne fait pas exception avec une hausse d’au moins 3,9 % pour tout le monde.
Mais saviez-vous que certains retraités peuvent échapper à cette ponction fiscale ? Grâce à des dispositions légales spécifiques, une partie d’entre eux est exonérée de taxe foncière, souvent sans même avoir à lever le petit doigt. Découvrez comment fonctionne ce dispositif et si vous pouvez en bénéficier !
Qui peut bénéficier de l’exonération de la taxe foncière ?
La loi française prévoit des cas d’exonération totale de la taxe foncière pour certains retraités, et les critères sont assez simples : l’âge et le niveau de revenus. Pour être éligible, il faut avoir au moins 75 ans au 1er janvier de l’année en cours. Attention, cela signifie que même si vous avez soufflé vos 75 bougies en février ou mars, vous ne serez pas éligible pour cette année.
L’exonération dépend également du montant de vos revenus : pour une personne seule, le plafond est fixé à 12 455 euros par an, et pour un couple marié, à 19 107 euros par an. Ces plafonds sont ajustés chaque année pour suivre l’inflation, mais restent relativement bas, ciblant ainsi les retraités les plus modestes.
Ce n’est pas la seule mauvaise nouvelle pour les propriétaires cette année. Le fisc a récemment annoncé des augmentations de plusieurs taxes qui risquent de mettre les comptes dans le rouge pour beaucoup de foyers, comme expliqué dans cet article. Pour les retraités qui remplissent les critères d’exonération, le fisc applique l’exonération automatiquement grâce à un croisement de données, sans qu’aucune démarche supplémentaire ne soit nécessaire de leur part. Ce sont plus d’un million de retraités qui bénéficient de cette mesure chaque année.
Réductions pour les retraités de moins de 75 ans
Ne vous inquiétez pas si vous n’avez pas encore 75 ans ! À partir de 65 ans, vous pouvez bénéficier d’une réduction automatique de 100 euros sur votre taxe foncière, à condition de respecter les mêmes plafonds de revenus que pour l’exonération totale. Ce coup de pouce est une aide bienvenue pour de nombreux retraités qui voient leurs ressources diminuer avec l’âge. Le dispositif d’exonération et de réduction de la taxe foncière existe depuis 1965 et a été mis en place pour alléger la charge fiscale des retraités les plus vulnérables. Il permet ainsi de préserver le pouvoir d’achat des plus âgés, notamment dans un contexte de hausse constante des prix et des charges.
Dans un contexte économique où les mauvaises nouvelles s’enchaînent, comme la récente arrivée de courriers fiscaux redoutés par les 32 millions de propriétaires français détaillée ici, toute aide fiscale est bonne à prendre. La réduction de taxe foncière dès 65 ans permet aux retraités de garder un peu de souffle financier, surtout lorsque les factures s’accumulent.
Les démarches à suivre pour vérifier votre éligibilité
Pour savoir si vous êtes éligible à l’exonération ou à la réduction de la taxe foncière, commencez par vérifier vos revenus et votre âge au 1er janvier de l’année en cours. Les plafonds de revenus, ajustés chaque année, sont généralement disponibles sur le site des impôts ou dans votre avis d’imposition. Si vous êtes en dessous des seuils indiqués, vous n’aurez aucune démarche particulière à réaliser : le fisc se charge de tout !
Toutefois, il est toujours bon de rester vigilant. Assurez-vous que vos informations fiscales sont à jour et que vos déclarations de revenus reflètent fidèlement votre situation. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre centre des impôts local pour clarifier votre statut ou pour toute question supplémentaire. De plus, avec les millions de Français dont les transactions par carte bancaire sont scrutées pour détecter les irrégularités fiscales comme évoqué ici, il vaut mieux être bien informé pour éviter les mauvaises surprises.
