Mauvaise nouvelle : vous ne pourrez plus accéder à un logement social à partir d’un certain seuil
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De plus en plus de Français veulent avoir accès à un logement social. Pour cause, ce dernier permet d’avoir un appartement de grande qualité à des prix parfois dérisoires.
Malheureusement, alors que cela était autorisé à de nombreux Français, aujourd’hui, selon le Journal Officiel, l’accès est très règlement et ce, depuis début 2025.
Les logements sociaux de moins en moins accessibles
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, les règles d’attribution des logements sociaux ont évolué avec une revalorisation des plafonds de revenus de 2,47 %.
Ces ajustements, basés sur l’Indice de référence des loyers (IRL) du troisième trimestre 2024, permettent d’actualiser les seuils d’éligibilité.
Pour une demande déposée en 2025, ce sont les revenus fiscaux de référence de l’année 2023 qui sont pris en compte, sauf si ceux de 2024 ont baissé d’au moins 10 %, auquel cas ces derniers seront privilégiés.
Ces plafonds varient selon le type de logement : les logements « PLAI », destinés aux ménages les plus précaires, les logements « PLUS », qui correspondent aux HLM classiques, et les logements « PLS », accessibles aux personnes dont les revenus dépassent légèrement les seuils du logement social classique mais restent insuffisants pour le marché privé.
Un seuil changé
Un arrêté publié au Journal officiel le 29 décembre 2024 fixe les nouveaux plafonds. Pour les logements « PLUS », une personne seule ne peut dépasser 23 201 euros hors Île-de-France et 26 687 euros en région parisienne.
Un couple sans enfant est limité à 30 984 euros hors Paris et 39 885 euros dans la capitale et sa proche banlieue.
Les plafonds « PLS » sont majorés de 30 %, atteignant ainsi 30 161 euros pour une personne seule hors Île-de-France et 34 693 euros à Paris.
Pour un couple, ces montants sont de 40 279 euros en province et 51 851 euros en région parisienne. Concernant les logements « PLAI », une personne seule ne doit pas excéder 12 759 euros hors Île-de-France et 14 683 euros à Paris.
Alors qu’un couple sans enfant est limité à 18 591 euros en province et 23 931 euros en Île-de-France.
Les demandes doivent être effectuées via la plateforme officielle Demande-logement-social.gouv.fr, à l’exception de certains départements qui conservent leur propre système d’enregistrement.
