Propriétaires : Comment louer votre logement en toute sérénité ?
Vous louez votre premier logement ou vous souhaitez simplement que votre prochaine location se passe sans accroc ? Voici quelques astuces pour vous accompagner dans vos démarches et vous permettre de louer en toute sérénité.
Quelle est la meilleure option pour louer son bien ?
Si vous souhaitez louer votre logement, plusieurs choix s’offrent à vous. Dans un premier temps, vous pouvez vous diriger vers des sites d’annonces immobilières. Dans ce cas, vous vous retrouverez seul dans toutes les démarches. Vous devrez vous-même vous charger de la recherche de locataire et de la réalisation du contrat ainsi que de la gestion courante de votre bien.
Une autre option s’offre à vous : passer par une agence immobilière. Cette solution offre une plus grande tranquillité. S’il peut être tentant de tout déléguer à une agence immobilière, cela affecte grandement la rentabilité du propriétaire. En effet, les frais d’agence peuvent représenter entre 6% et 10% des loyers annuels.
Mais depuis dix ans, vous avez une autre possibilité. Il existe une plateforme qui vous aide dans la recherche de locataire tout en réduisant les coûts liés à la gestion locative. Il s’agit de Studapart, une plateforme de réservation de logements en ligne. Le site propose des profils qualifiés et sécurise la relation locataire-propriétaire grâce à des garanties financières et matérielles.
Une mise en location efficace et sécurisée
L’une des plus grandes peurs des propriétaires est de retrouver son logement détérioré après une location. Selon la nature des dégradations, les frais de remise en état peuvent être particulièrement élevés. En mettant votre bien en location sur Studapart, vous n’aurez plus à vous inquiéter. En effet, en partenariat avec Allianz, la plateforme couvre automatiquement et gratuitement les propriétaires.
Ainsi, depuis 2023, Studapart couvre les propriétaires à hauteur de 1500€ de dégradations mobilières et 3000€ de dégradations immobilières pour toute réservation sur la plateforme et durant toute la durée de location. Un dispositif qui s’ajoute à la garantie des loyers impayés mise en place depuis 2018. Un service proposé gratuitement aux propriétaires et qui couvre jusqu’à 96 000€ d’impayés.
Outre les garanties financières et matérielles, la plateforme propose désormais des services complémentaires pour simplifier la gestion du propriétaire et augmenter son rendement locatif.
Un rendement locatif amélioré et une gestion simplifiée
Dans le contexte immobilier actuel, les propriétaires font face à de plus en plus de contraintes légales financières. On pense notamment à l’augmentation des taxes foncières ou encore aux nouvelles exigences en matière d’efficacité énergétique. Des contraintes qui ont un impact sur la rentabilité locative malgré l’augmentation moyenne des loyers en 2023.
Face à ce constat, Studapart a décidé d’enrichir son offre en proposant des services sur-mesure pour une gestion en toute autonomie et à moindres frais pour les propriétaires. Lorsque vous souhaitez louer votre bien, l’une des étapes la plus importante est la mise en valeur de votre logement auprès de vos futurs locataires.
Studapart vous propose une gamme de service pour vous aider : boost de visibilité, shooting photo pour maximiser l’attractivité de votre annonce… Il est également possible de passer par la plateforme pour la réalisation de diagnostics de performance énergétique ou encore la délégation des visites, mais aussi des états des lieux d’entrée et de sortie. Autant de services qui vous feront gagner un temps précieux !
